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Prix en baisse

Rez de jardin 5 pièce(s) 3 chambre(s) 128.4 m²

Cherbourg (50100)

493 500 € Référence CA1750

A propos de ce bien

EXCEPTIONNELLE NOUVEAUTÉ !

La superficie et l'entretien de votre terrain et de votre maison individuelle vous pèsent ?

J'ai ce qu'il vous faut !

En plein cœur de CHERBOURG HYPER CENTRE (50100) mais au calme d'une rue résidentielle, découvrez ce magnifique appartement de plain-pied de 128 m². Ce bien rare de prestige se compose d'une somptueuse pièce de vie avec bow-window et cuisine ouverte d'environ 70 m², baignée de lumière et offrant un espace de convivialité incomparable, le tout donnant sur une terrasse surplombant un jardin privatif d'environ 180 m², s'en suivent trois chambres élégantes, deux salles de douche avec WC.

En complément du jardin privatif, une dépendance d'env 30m² et une cour également privative et sécurisée vous permettent de stationner une petite voiture.

Les prestations sont d'une qualité inégalée : dalles en béton en parties haute et basse, pompe à chaleur individuelle (classe énergétique B), tous les travaux réalisés en 2023, et cuisine aménagée contemporaine. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et standing irréprochables !

Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 10 lots dont 5 principaux, sans syndic et sans charges pour le vendeur.

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRIX : 493 500 € FAI, dont 5 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 470 000 € net vendeur. Saisissez cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant élégance, prestige et emplacement d'exception.

Caractéristiques de ce bien

habitable 128,40 m²
séjour 35,60 m²
3 chambre(s)
construit en 1896
cave
terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.