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Joan LECAVELIER Négociateur
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Exclusivité

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

Siouville-Hague (50340)
144 450 € Référence H1751

A propos de ce bien

NOUVEAUTÉ / EXCLUSIVITÉ : Située à 50340 SIOUVILLE-HAGUE (5 mn des plages de Siouville ou Dielette), cette charmante maison en pierre de pays d'environ 70 m² est une véritable pépite. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine accueillante, un séjour chaleureux avec cheminée, une salle de bains et un WC. À l'étage, deux chambres mansardées offrent un espace de nuit cosy, accompagnées d'un second WC.

La cour Sud sur l'avant de la maison ajoute une touche pittoresque, tandis que l'un des deux garages présente une possibilité d'extension pour ceux qui souhaitent agrandir leur espace de vie ou chambre de plain pied !

Un rafraîchissement est à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser ce havre de paix selon leurs goûts.

Atout supplémentaire, le bien est vendu avec une parcelle de jardin d'agréement d'environ 175 m² situé à 50m de la maison ! Idéal pour un potager ou terrain de loisir.

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRIX FAI : 144 450 €, dont 7 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 135 000 € net vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau de patrimoine dans un cadre enchanteur.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 70 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 144 450 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 515 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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